La vérité de la question, bien sûr, est que de nombreux investisseurs ne sortent pas indemnes. Beaucoup deviennent peur dès le premier signe que le marché peut être sur le point de glisser et de sortir rapidement avant qu'ils ne deviennent brûlé. Le vrai secret d'être un investisseur immobilier réussi réside dans le collant à travers les mauvais moments ainsi que les bons moments.
Alors, que faites-vous lorsque le marché ne subir un ralentissement? Comment voyez-vous le faire à travers elle pour profiter de tous les avantages quand le marché va enfin remonter?
Tout d'abord, essayez d'éviter de vendre dans un marché en baisse. Supposons que la propriété que vous avez acheté pour l'investissement ne perdent de la valeur. La meilleure approche consiste à essayer de le retenir jusqu'à ce que les rendements du marché et de votre propriété remonte à la valeur. Cela peut certainement être effrayant et stressant à la fois, mais si vous examinez la nature cyclique du marché immobilier, vous découvrirez que cela revient toujours. La quantité de temps qu'il faut pour qu'il revienne peut varier, mais, de l'immobilier rebondit toujours en arrière.
Une des raisons les plus courantes que de nombreux investisseurs vendent lorsque le marché est dans une récession, c'est qu'ils ont peur du marché ne fera qu'empirer. Bien sûr, il ya toujours cette possibilité. Il doit toucher le fond avant de pouvoir commencer la remontée vers le haut.
La vente au cours de cette phase particulière du marché est souvent une décision émotive et qui n'est souvent pas bien pensé. Il ya même des cas dans lesquels les investisseurs qui vendent sur un marché en baisse trouver qu'ils doivent se dépêcher de venir avec les coûts nécessaires pour conclure l'affaire.Arrêtez-vous et prendre en compte pour un moment l'anatomie d'une telle décision.
Le marché a tourné vers le bas et vous êtes préoccupé par la situation va empirer avant de s'améliorer.Alors, vous vendez le bien à un prix qui est bien en deçà de ce que vous avez payé pour cela et peut-être même ce que vous l'avez hypothéqué pour. La personne qui achète la propriété, il attend dehors et une fois que les rendements du marché, qu'elle, ils sont en mesure de profiter de la grande ils ont fait et, finalement, transformer un grand profit.
Au lieu de vente, une option alternative serait de conserver la propriété et le louer. Historiquement, il ya toujours plus de locataires pendant un marché en baisse que d'acheteurs. Pourquoi? Autrement dit, lorsque le marché est en baisse de nombreux accédants à la propriété découvrent qu'ils sont gelés sur le marché parce que les prêteurs sont plus prudents et à écrire moins de prêts en raison de directives de souscription plus restrictives. Puisque tout le monde a encore besoin d'un endroit pour vivre, beaucoup de ces gens attendre la fin du marché en louant. Si vous ne vendre pendant un marché baissier, assurez-vous que c'est parce que vous avez donné beaucoup de pensée et non pas parce que vous réagissez à l'émotion.
Au-delà d'attente sur le ralentissement du marché, il est également une bonne idée de faire en sorte que vous mettez de côté un peu d'argent quand c'est possible. Lorsque vous êtes déjà dans le milieu d'un marasme qui peut être difficile à faire, mais, lorsque le marché se retourne à nouveau assurez-vous que vous mettez de côté un peu d'argent supplémentaire dans le cas où vous rencontrez un tour sur le marché.L'argent supplémentaire peut vous fournir un coussin jusqu'à ce que le marché s'installe ainsi que veiller à ce que lorsque le marché ne tourner autour de vous avez des options qui s'offrent à vous.
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